Immobilien als Kapitalanlage,
nachvollziehbar von der ersten Zahl an.

InvesMI ist eine Beratung für Immobilien als Kapitalanlage mit Sitz in Frankfurt am Main. Wir begleiten Sie von der ersten Einordnung über die Auswahl geprüfter Objekte bis zum Abschluss und darüber hinaus: mit offenen Annahmen, nachvollziehbaren Rechenwegen und persönlicher Begleitung.

Eine vermietete Immobilie ist eine unternehmerische Investition und keine garantierte Anlage: Wert und Mieteinnahmen können sich verändern. Deshalb prüfen wir jedes Objekt, bevor wir es vorstellen, legen jede Annahme offen und rechnen jede Kalkulation Schritt für Schritt vor. Eine Rendite oder Wertentwicklung sagt Ihnen dabei niemand zu. Die wesentlichen Risiken haben wir auf der Seite Risikohinweise zusammengefasst.

Das hängt vom Objekt, Ihrer Finanzierung und den Kaufnebenkosten ab; eine pauschale Zahl wäre unseriös. Zum Kaufpreis kommen immer Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch; wie viel das in Ihrem Bundesland ausmacht, zeigt Ihnen unser Kaufnebenkosten-Rechner mit jedem Zwischenschritt. Im Erstgespräch klären wir, welcher Rahmen zu Ihrer Situation passt.

Wir arbeiten mit offenen Zahlen statt mit Versprechen: Jede Kalkulation zeigt ihre Annahmen und jeden Rechenschritt, und Sie bekommen die Zeit, die eine Kaufentscheidung braucht. Passt eine Immobilie nicht zu Ihrer Situation, sagen wir Ihnen das, auch wenn dadurch kein Abschluss zustande kommt.

Am Anfang steht ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch zur Bedarfsermittlung. Danach stellen wir Ihnen geprüfte Objekte mit offener Beispielrechnung vor, begleiten Sie bei der Entscheidung und bis zum Notartermin und bleiben auch nach dem Kauf Ihr Ansprechpartner. Den vollständigen Ablauf beschreibt die Seite Prozess.